domingo, 6 de outubro de 2013



COMUNICAÇÃO A RESPEITO DA PISCINA

O Síndico Geral do Condomínio Residencial Fit Vivai, no uso de suas atribuições legais comunica aos Condôminos acerca da situação atinente a piscina deste condomínio:
A Construtora Tenda depois de muitas denúncias, e requisições deste Condomínio, resolveu reformar a piscina, sem a necessidade de ingressarmos judicialmente.
Ocorre que, quando começou a orçar os valores para a realização da obra, chegou uma intimação da 2°. Promotoria de Justiça de Tutela Coletiva, solicitando informações sobre a piscina, assim imediatamente a Tenda interrompeu qualquer movimentação e delegou esta questão para o departamento Jurídico.
Assim, seguindo orientações da Assessoria Jurídica deste Condomínio, estaremos em audiência no dia 22/10/13, ás 16:00h, com o Ilustríssimo Promotor de Justiça Marcelo Lessa Bastos, e com representante da Tenda, neste ensejo além da piscina serão tratados os vícios do empreendimento Fit Vivai, tais como: infiltração no hall de todos os blocos, tubulações entupidas, afundamento da área comum, entre outros problemas.
Insta Salientar que tal convocação é oriunda do Inquérito Civil Público n°. 032/2013, MPRJ. 2012.01570008, mas ressalte-se que, não obstante a esta audiência, posteriormente este Condomínio ingressará judicialmente em face da Construtora Tenda, pelo dano causado a coletividade devido ao fato de entregar um empreendimento desta magnitude com a piscina sem condições de uso, e após todo este tempo não terem sanado o vicio.
Atenciosamente,
ALEX VIERA LOPES

SÍNDICO GERAL

quinta-feira, 3 de outubro de 2013

  • SÓ SERÃO VOTADAS AS ALTERAÇÕES E/OU INCLUSÕES DE CLAUSULAS DO REGIMENTO, BEM COMO DA MINUTA DE CONVENÇÃO, O QUE FOR DEVIDAMENTE FUNDAMENTADO EM FORMULÁRIO APROPRIADO, O QUAL DEVERÁ SER PROTOCOLADO NA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO ATÉ O DIA 25/10/2013.


FORMULÁRIO DE SOLICITAÇÃO, imprima o seu.

quarta-feira, 2 de outubro de 2013



EDITAL DE CONVOCAÇÃO

O SÍNDICO GERAL E DEMAIS COMPONENTES DO CORPO DIRETIVO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FIT VIVAI, CONVOCAM TODOS OS PROPRIETÁRIOS DE UNIDADES AUTÔNOMAS DO CONDOMÍNIO PARA ASSEMBLÉIA EXTRAORDINÁRIA A SER REALIZADA EM 07/11/2013, EM PRIMEIRA CHAMADA ÀS 19:30HS COM A PRESENÇA DE 2/3 DOS PROPRIETÁRIOS OU ÀS 20:00HS COM OS PRESENTES, PARA TRATAR DA SEGUINTE PAUTA:

  1. AVALIAÇÃO DO PRIMEIRO TRIMESTRE DE ADMINISTRAÇÃO DO NOVO CORPO DIRETIVO.
  2. APROVAÇÃO FINAL DO REGIMENTO INTERNO.
  3. RETIFICAÇÃO/RATIFICAÇÃO DA MINUTA DE CONVENÇÃO IMPOSTA PELA CONSTRUTORA TENDA.

OBS. PARA ALTERAÇÃO DA MINUTA DE CONVENÇÃO SERÁ NECESSÁRIO A PRESENÇA DE NO MÍNIMO 2/3 DOS PROPRIETÁRIOS, DESTA FORMA FAZ-SE INDISPENSÁVEL A PARTICIPAÇÃO DE TODOS, MESMO QUE SEJA ATRAVÉS DE PROCURADOR.

  • SÓ SERÃO VOTADAS AS ALTERAÇÕES E/OU INCLUSÕES DE CLAUSULAS DO REGIMENTO, BEM COMO DA MINUTA DE CONVENÇÃO, O QUE FOR DEVIDAMENTE FUNDAMENTADO EM FORMULÁRIO APROPRIADO, O QUAL DEVERÁ SER PROTOCOLADO NA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO ATÉ O DIA 25/10/2013.


ATENCIOSAMENTE,

PREZADOS SENHORES,


FIQUEM ATENTOS AS DATAS DE VENCIMENTO DAS OBRIGAÇÕES PERANTE O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FIT VIVAI, CONFORME SEGUE:

  1. 30/09/2013 – VENCIMENTO DA COTA CONDOMINIAL E COTA EXTRA
  2. 10/10/2013 – VENCIMENTO DA CONTA INDIVIDUALIZADA DO CONSUMO DE ÁGUA, REFERENTE AOS MESES DE AGOSTO E SETEMBRO.
  3. 15/10/2013 – VENCIMENTO DAS COTAS CONDOMINIAIS EM ATRASO, COM ISENÇÃO DE JUROS E MORA.

EM VIRTUDE DA MOVIMENTAÇÃO DE GREVE NOS ESTABELECIMENTOS BANCÁRIOS, OS BOLETOS ESTÃO SENDO EMITIDOS COM INSTRUÇÃO DE RECEBIMENTO ATÉ O DIA 10/10/2013, SEM O ACRÉSCIMO DE JUROS E MORA.

SOLICITAMOS A TODOS QUE ESTEJAM SEMPRE EM DIA COM SUAS OBRIGAÇÕES CONDOMINIAIS, PARA QUE DESTA FORMA TENHAMOS COMO MANTER E APRIMORAR OS SERVIÇOS PRESTADOS, BEM COMO EXECUTAR AS MELHORIAS NECESSÁRIAS AO NOSSO CONDOMÍNIO.


ATENCIOSAMENTE,

PREZADOS SENHORES,



NESTA SEMANA DAREMOS INÍCIO A EXECUÇÃO DE ALGUMAS OBRAS APROVADAS EM NOSSA ÚLTIMA ASSEMBLÉIA, TAIS COMO:


  • CONSTRUÇÃO DE QUATRO BANHEIROS PARA ATENDER A DEMANDA DA ÁREA DE LAZER EXTERNA, CHURRASQUEIRAS E PISCINA.

  • INSTALAÇÃO DE 90 CÂMERAS, NAS ÁREAS EXTERNAS COM COBERTURA DO PERÍMETRO DE SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO, E ÁREAS INTERNAS (HALLS, ELEVADORES, SALÕES DE JOSGOS E FESTAS, ACADEMIA, BRINQUEDOTECA)


DESDE JÁ SOLICITAMOS A COMPREENSÃO DE TODOS COM RELAÇÃO AOS TRANSTORNOS QUE POSSAM SER CAUSADOS EM VIRTUDE DESTAS MOVIMENTAÇÕES NAS PRÓXIMAS QUATRO SEMANAS.



ATENCIOSAMENTE,